원가 경쟁력을 갖기위한 탈형 보거푸집(DS시스템 포함) 시공 제안

 

아파트 지하주차장, 학교등 일반 건축물은 층고 4.2M이내 골조공사는 재래 시공방식이 최적이라 생각하는 분들이 많습니다.

세상 모든 문물이 발전하고 있는데 유독 건설산업 특히, 골조공사를 수행하는 분들의 보수적 생각과 틀은 전혀 바뀌질 않습니다. 작금의 건설 환경은 악화일로로 접어들어 공사 수주가 하늘의 별따기라고 합니다.

골조공사 중 벽, 기둥, 보, 슬래브로 이루어진 RC조 공사에서 형틀물량이 슬래브 물량의 40%~50%에 이르고, 보편적 사용자재가 되어버린 데크 하중을 100%부담하는 보 거푸집의 시공방법 개선을 통한 원가절감 경쟁력은 꼭 필요한 부분입니다.

외국인 불체자와 노령 인력마져도 부족하여 공기 지연이 되고, 그나마 인원을 채워 공사를 진행하여도 생산성이 나질않아 적자 보는 현장들을 많이 봅니다.

재래 시공 방식(합판 보 거푸집,앵글 보 거푸집)과 탈형보+DS시스템 시공 방식의 공사 원가를 상호 비교하여 정리해서 보면,

최초 1회 시공 時 원가 계산
1) 재래 시공방식 순 공사 원가 계산
 - 자재비 :  10,000원/M2
 - 노무비 :  33,500원/M2
----------------------------------
   합   계 :  43,500원/M2
 <노무비 세목(형틀M2당)>
1>보거푸집 제작 :       8,000원/M2
2>인양,설치,땜빵등 : 15,000원/M2(후리도메:2,000원/M2추가) 
3>해체,정리 :               8,000원/M2
4>합판못빼기외직영:   2,500원/M2
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2) 탈형보+DS시스템 순 공사 원가 계산
 - 자재비 : 12,000원/M2
 - 노무비 : 33,400원/M2
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    합   계 : 45,400원/M2(재래방식 대비 차이 : +1900원, 4.3%증가)             
<노무비 세목(형틀M2당)>
1>ds시스템 조립 :  8,000원/M2
2>탈형보 조립 :         8,000원/M2
3>ds시스템 이동,설치 : 2,500원/M2
4>인양,설치 땜빵 :     6,000원/M2  
5>잭서포트설치 :       2,000원/M2
6>보탈형 및 이동 :     5,400원/M2
7>청소외 직영 :          1,500원/M2 

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2회 이상 시공 時 원가 계산
1) 재래 시공방식 순 공사 원가 계산
 - 자재비 :  10,000원/M2
 - 노무비 :  33,500원/M2
----------------------------------
   합   계 :  43,500원/M2 (재래방식은 최초 1회나, 2회이상 시공시 같은 공사금액으로 시공)

2) 탈형보+DS시스템 순 공사 원가 계산
 - 자재비 : 12,000원/M2
 - 노무비 : 17,400원/M2
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    합   계 : 29,400원/M2(재래방식대비 차이 : -14,100원, 32.4%절감)             
<노무비 세목(형틀M2당)>
3>ds시스템 이동,설치 : 2,500원/M2
4>인양,설치 땜빵 :     6,000원/M2  
5>잭서포트설치 :       2,000원/M2
6>보탈형 및 이동 :     5,400원/M2
7>청소외 직영 :          1,500원/M2 

공사절감액 계산 - 예) 보 거푸집 면적 5,000M2
   재래식    : 5,000M2 * 43,500원 = 217,500,000원
   탈형보식: 5,000M2 * 29,400원 = 147,000,000원(1회차 시공 증가분 제외) 
   <차이금액 :  70,500,000원>

결론
아파트 지하주차장등 수평 전용 가능 현장과 수직 전용 가능 현장(오피스건물, 학교건물등)은  인력을 최소화하고, 원가 절감 및 공기 단축이 가능한 탈형보(ds시스템)방식등 시공 기술 경쟁력을 갖추어야만 수주 경쟁에서 살아남고 수익 창출을 기대할 수 있습니다.

감사합니다.

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